Unieke vrijstaande bungalow in Zweden te koop

---

Werkelijk unieke plek.

Op deze fantastische locatie kunt u het hele jaar door genieten van rust, ruimte, natuur en cultuur! Het bijzondere aan de provincie Varmland in Zweden, dat overigens letterlijk Warm land betekent, is het heersende landklimaat. hierdoor kun je in de zomer genieten van veel stabieler en zonniger weer dan in Nederland, terwijl je in de winter werkelijk in een winterwonderland verblijft.

Deze prachtige woning ligt in het centrum van het mooie dorpje Rada, gemeente Hagfors. Het is gesitueerd aan een doodlopende weg aan de baai van een schitterend meer. Met vrij uitzicht op een pittoresk kerkje. Het dorp is omringd door de vele bossen, het is echter door de aanwezige infrastructuur zeer goed bereikbaar. Het ligt nabij de doorgaande route 62, 1 uur rijden van Karlstad, 2,5 uur rijden vanaf Oslo en er is een dagelijkse vlucht naar Stockholm. Het dorp grenst aan een klein vliegveld. Hierdoor is een bezoek aan Stockholm (1 uur vliegen) voor een dag prima te doen.

In het dorp zijn de volgende voorzieningen aanwezig:
Supermarkt, camping met zandstrand, bungalowpark en hotel, golfbaan. Lokale sportvelden, en een 80 kilometer lange fietsbaan / hardlooproute welke deels langs het grote meer voert. In dit meer kun je fantastisch varen met kajak, zeil- of motorboot of vissen. Dit meer heeft een lengte van ca. 30 kilometer, waardoor je letterlijk dagen kunt varen.

Het centrum van Hagfors ligt op 8 kilometer afstand. Dit is een provinciestadje met alle denkbare voorzieningen als musea, restaurants, winkelstraten, ziekenhuis, overdekt zwembad, etc. etc.

In de winter zijn alle denkbare wintersportfaciliteiten aanwezig. Op loopafstand is aan de rand van het dorp een drie-tal langlaufpistes, waarvan een gedeelte s avonds verlicht is. De toegang hiervan is gratis. Ook is hier een verlichte schaatsbaan (ijshockeybaan) waar je de hele winter kunt schaatsen. De dichtstbijzijnde skipiste ligt op 20 minuten autorijden, terwijl de grotere skigebieden op slechts 1 uur rijden afstand liggen. Alles is hier nog goed betaalbaar en kent niet het massa toerisme van de reguliere wintersportgebieden.

Wij informeren u graag over alle bezienswaardigheden en activiteiten in de omgeving, dat is echt teveel om hier te vermelden!

Een prachtige vrijstaande bungalow voor vakantie, maar zeker ook geschikt voor permanente bewoning.
Woonoppervlakte: 105 m2
Perceeloppervlakte, ca.: 1.000 m2
Gebouwd in 1967 half steen/hout.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Het dak is in 2007 vernieuwd, extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
Verwarming: aangesloten op de stadsverwarming.
Riolering: aangesloten op de gemeenteriolering
Elektriciteit (groepenkast met ca. 10 groepen) : elektriciteit vanuit de waterkrachtcentrale in het dorp.
Aantal kamers: 5

Dit alles verkeerd in een uitmuntende staat van onderhoud.

Indeling:
Entree/hal met ingang naar de 1e badkamer, voorzien van een massage douchecabine. Wasmachine en droger. Deur naar huiskamer met open keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals: elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasmachine en magnetron.

Separaat toilet , 3 slaapkamers, 2e badkamer met dubbele wastafel (2016 vernieuwd) en 2e toilet.

2e ingang bijkeuken met daarin de opstelling voor de warmtewisselaar en meterkast.
Zeer grote garage volledig verwarmd.
In de huiskamer staat een leuke houtkachel.

Voor en achter het huis zijn overdekte veranda`s waar het erg fijn toeven is. De veranda aan de voorzijde is voorzien van infrarood verwarmingselementen, waardoor het ook in het voor- en najaar hier bijzonder aangenaam is. Achter in het houten terras (60m2) is een hottub op hout gestookt, geschikt voor 6 personen, ingebouwd.
De ligging van het huis is mooi centraal op het kavel, waardoor er altijd naar wens zon of een schaduwplek gevonden kan worden.

Het huis wordt compleet met de moderne inboedel verkocht.
Oplevering in overleg.
Vraagprijs 67.500,00 Euro.